Primjer tužbe radi utvrđenja ništavosti kupoprodajnog ugovora i uspostave prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja

OPĆINSKI SUD U DARUVARU

Tužitelj:   BEVANDA VINKO, Lopatarska 14, Daruvar, (OIB: ______________)

Tuženik: LOVAS MIRKO, S. Kolara 89, Daruvar, (OIB: ______________)

________ kn

T U Ž B A

radi utvrđenja ništavosti kupoprodajnog ugovora i uspostave prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja

Vrijednost predmeta spora     ________ kn

I

Ugovorom o prodaji od _____ godine tužitelj je prodao tuženiku, a ovaj je od njega kupio nekretnine upisane u zk. ul. br. ___ k.o. ________.

Dokaz: Ugovor, koji se prilaže pod A) i saslušanje svjedoka Štefanec Milana, Daruvar, Jurska 6.

II

U kupoprodajnom ugovoru koji je dao sastaviti tuženik pogrešno su kao predmet kupoprodaje navedene tužiteljeve nekretnine upisane u zk. ul. br. ___ k.o. _____ .

Dokaz: Kao pod I i saslušanje stranaka.

III

Na temelju tog ugovora tuženik je ishodio uknjižbu nekretnina navedenih pod II na svoje vlasništvo.

Dokaz: Zk. izvadak, koji se prilaže pod B).

IV Tuženik poriče da bi predmet kupoprodaje bio u ugovoru pogrešno naznačen i protivi se uspostavi prijašnjeg zemljišno-knjižnog stanja.

Dokaz: Saslušanje svjedoka kao pod I i saslušanje stranaka.

Obzirom na sve naprijed navedeno tužitelj predlaže da Naslovni sud donese

PRESUDU

I

Utvrđuje se da je ugovor o prodaji od _____ godine zaključen između tužitelja Bevanda Vinka iz Daruvara, Lopatarska 14 i tuženika Lovas Mirka iz Daruvara, S. Kolara 89 – ništav.

II

Utvrđuje se da je uknjižba prava vlasništva na nekretninama upisanim u zk. ul. br. ___ k.o. ______, izvršena na temelju navedenog ugovora o prodaji, pravno nevaljana.

III

Nalaže se brisanje z.k. stanja nastalog na osnovi ugovora o prodaji od ______ godine i uspostave zemljišnoknjižnog stanja u zk. ul. broj ___ k.o. ______ kakvo je bilo prije z.k. provedbe navedenog ugovora o prodaji, tako da se briše pravo vlasništva na tim nekretninama za korist tuženika Lovas Mirka uz istovremeni upis tih nekretnina u vlasništvo tužitelja Bevanda Vinka iz Daruvara, Lopatarska 14, a tuženiku se nalaže i da tužitelju naknadi parnični trošak u roku od 15 dana.

Kako postoji opasnost da će tuženik ove nekretnine otuđiti, tužitelj stavlja i

PRIJEDLOG

da se u zemljišnim knjigama dopust zabilježba spora o vlasništvu na nekretninama upisanim u zk. ul. broj ____ k.o. ________ .

Tužitelj:

Bevanda Virko

_______________