Prijedlog radi upis prava vlasništva stranog državljanina temeljem ugovora o kupoprodaji (Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima čl. 354 – 358b.)
OPĆINSKI SUD U RIJECI
Zemljišnoknjižni odjel
R I J E K A
Zemljišnoknjižni predmet:
Predlagatelj: ________, _____ _____________, (OIB ______________ )
Protustranka: ____________________________(OIB ______________ )
P R I J E D L O G
radi upisa prava vlasništva u
zk.ul. br. _____ k.o. ______
i to zkč.br. _____
____________________________________________________________
Predlagatelj je s protustrankom zaključio dana ___________. godine ugovor o kupoprodaji nekretnine označene u zemljišnoj knjizi kao zkčbr. 1212 k.o. Štire Male, u naravi obiteljska kuća površine 520 m2 upisano u zk.ul.br. 1462 k.o. iste.
Dokaz: Ugovor o kupoprodaji nekretnine od ____________. godine (u izvorniku).
Predlagatelj je kao strani državljanin,[1] _____________________ sukladno odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, zatražio suglasnost za stjecanje prava vlasništva na nekretnini iz toč. 1. ovog prijedloga od __________________________________.
Dokaz: Rješenje _____________________________________. g. (izvornik).
- Radi gore izloženog a temeljem priloženih isprava predlaže se Naslovnom sudu da donese
R J E Š E N J E
- Određuje se temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnine od _________. godine i rješenja _______________________br. Kl: _____, Ur.br. ______ od ____________. godine upis uknjižbe prava vlasništva na ime i korist Lublinsko Wajda iz Varšave, Nowy Swiat 10, na zkč.br. 1212 obiteljska kuća površine 520 m2, uz prethodno brisanje prava vlasništva na istoj nekretnini upisanog na Požjan Vinka iz Rijeke, Ladunova 1.
Prilog: Rješenje __________________________________. g. (izvornik)
Dokaz o plaćenoj sudskoj pristojbi na prijedlog i rješenje.
Predlagatelj:
_________
[1] Strane fizičke i pravne osobe mogu, pod pretpostavkom uzajamnosti, stjecati na temelju nasljeđivanja vlasništvo nekretnina na području Republike Hrvatske. Strane fizičke i pravne osobe mogu ako zakonom nije drukčije određeno, pod pretpostavkom uzajamnosti, stjecati vlasništvo nekretnina na području Republike Hrvatske, ako suglasnost za to dade ministar nadležan za poslove pravosuđa Republike Hrvatske.
Odredbe članka 354. do 358. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12. i 152/14) ne odnose se na državljane i pravne osobe iz država članica Europske unije. Te osobe stječu pravo vlasništva nekretnina pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj.
Ova odredba ne odnosi se na nekretnine u izuzetim područjima:
– poljoprivredno zemljište određeno posebnim zakonom,
– zaštićeni dijelovi prirode prema posebnom zakonu.