Prijedlog radi upisa zgrade sagrađene na prava građenja (Zakon o zemljišnim knjigama – članak 34. st. 3.)
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U _____________
ZEMLJIŠNO-KNJIŽNI ODJEL
Zemljišnoknjižni predmet:
Predlagatelj: ________, _____ _____________, (OIB _______________ )
Protustranka: ______________________________(OIB ____________ )
PRIJEDLOG
radi upisa zgrade sagrađene temeljem
ugovora o pravu građenja[1]
____________________________________________________________
Predlagatelj predlaže da naslovljeni sud temeljem:
– rješenje naslovnog suda broj: ________ od ________ kojim rješenjem je upisano pravo građenja u korist _____________,
– temeljem Građevinske dozvole od __________________ Ur.broj: ___________
– temeljem Uporabne dozvole od ____________________ Ur.broj: _______________
– temeljem geodetskog elaborata o upisu stambenog objekta u zemljišnu knjigu,
dozvoli upis stambene zgrade u korist predlagatelja na nekretnini upisanoj u z.k.ul. br. _____, k.o. ______, z.k.č. _______ u naravi dvorište, površine ______ čhv upiše stambena zgrada za korist i na ime:
__________, ____________ , ____________
(OIB ___________________ )
Slijedom navedenog, te temeljem priloženih isprava predlagatelj predlaže da Naslovni sud donese odgovarajuće rješenje.
Prilog – Ugovor o pravu građenja
– Rješenje suda
– Građevinska dozvola
– Uporabna dozvola
– Geodetski elaborat
– Dokaz o uplaćenoj sudskoj pristojbi na prijedlog i rješenje
Za predlagatelja:
[1] Pravo građenja upisuje se kao posebno zemljišnoknjižno tijelo u posjedovnicu novoga zemljišnoknjižnoga uloška, koji se radi toga osniva, uz naznaku broja zemljišnoknjižnoga uloška u kojem je upisano zemljište koje opterećuje. U vlastovnicu novoga uloška upisat će se nositelj prava građenja.
Pravo građenja upisat će se i kao teret na zemljištu. Ako se osniva pravo građenja uz ograničenje rokom ili uvjetom, to se zabilježuje zajedno s upisom sadržaja toga prava, a naknadno ograničenje već postojećega prava zabilježit će se.
Zgrada, nakon što bude izgrađena, upisat će se kao da je izgrađena na pravu građenja.