Prijedlog radi upisa zgrade sagrađene na prava građenja (Zakon o zemljišnim knjigama – članak 34. st. 3.)

 

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U _____________

ZEMLJIŠNO-KNJIŽNI ODJEL

Zemljišnoknjižni predmet:

Predlagatelj: ________, _____ _____________, (OIB _______________ )

Protustranka: ______________________________(OIB ____________ )

PRIJEDLOG

radi upisa zgrade sagrađene temeljem

ugovora o pravu građenja[1]

____________________________________________________________

Predlagatelj predlaže da naslovljeni sud temeljem:

–              rješenje naslovnog suda broj: ________ od ________ kojim rješenjem je upisano pravo građenja u korist _____________,

–              temeljem Građevinske dozvole od __________________ Ur.broj: ___________

–              temeljem Uporabne dozvole od ____________________ Ur.broj: _______________

–              temeljem geodetskog elaborata o upisu stambenog objekta u zemljišnu knjigu,

dozvoli upis stambene zgrade u korist predlagatelja na nekretnini upisanoj u z.k.ul. br. _____, k.o. ______, z.k.č. _______ u naravi dvorište, površine ______ čhv upiše stambena zgrada za korist i na ime:

__________, ____________ , ____________

(OIB ___________________ )

Slijedom navedenog, te temeljem priloženih isprava predlagatelj predlaže da Naslovni sud donese odgovarajuće rješenje.

Prilog   –           Ugovor o pravu građenja

–             Rješenje suda

–              Građevinska dozvola

–              Uporabna dozvola

–              Geodetski elaborat

–              Dokaz o uplaćenoj sudskoj pristojbi na prijedlog i rješenje

 

Za predlagatelja:

 

[1]              Pravo građenja upisuje se kao posebno zemljišnoknjižno tijelo u posjedovnicu novoga zemljišnoknjižnoga uloška, koji se radi toga osniva, uz naznaku broja zemljišnoknjižnoga uloška u kojem je upisano zemljište koje opterećuje. U vlastovnicu novoga uloška upisat će se nositelj prava građenja.

Pravo građenja upisat će se i kao teret na zemljištu. Ako se osniva pravo građenja uz ograničenje rokom ili uvjetom, to se zabilježuje zajedno s upisom sadržaja toga prava, a naknadno ograničenje već postojećega prava zabilježit će se.

Zgrada, nakon što bude izgrađena, upisat će se kao da je izgrađena na pravu građenja.