Primjer tužbe radi poništenja ugovora s zahtjevom za isplatu

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD ZAGREB

Ul. grada Vukovara 84

10000 ZAGREB

Tužitelj: MARIO GRABIĆ iz Zagreba, Gruška 8., (OIB: ______________)

Tuženik: PETAR PAVLIĆ iz Zagreba, Vodnikova 22., (OIB: ______________)

T U Ž B A

Vrijednost pred. spora

150.000,00 kn                                                                                                      radi poništenja ugovora s zahtjevom za isplatu

Tužitelj je sa tuženikom sklopio ugovor o prodaji stana u Zagrebu, Gruška 8, a koji stan se sastoji od jedne sobe, sobice, predsoblja, kuhinje i kupaone sa WC-om, ukupne površine od 35,00 m2, za cijenu od 37.000 EUR u protuvrijednosti kuna.

Dokaz: Ugovor o kupoprodaji sklopljen _________. godine.

Tuženik je tužitelju u cijelosti isplatio kupoprodajnu cijenu, a tuženik je nakon isplate cijene stupio u posjed nekretnine navedene u stavku 1. ove tužbe, te istu upisao u zemljišnim knjigama na svoje ime.

Dokaz: Izvadak iz zemljišne knjige i saslušanje stranaka.

Tužitelj je nakon 4 mjeseca od dana sklapanja ugovora doznao da je vrijednost označene nekretnine u vrijeme sklapanja ugovora trebala iznositi 80.000 EUR u protuvrijednosti kuna.

Naime, tužitelj je dugi niz godina živio u inozemstvu tako da nije imao uvida u stvarnu vrijednost nekretnina a istu nekretninu je prodavao da bi mogao vratiti dug, tako da je pristao predmetnu nekretninu prodati po cijeni iz predmetnog ugovora.

Nakon tih saznanja tužitelj je pozvao tuženika da mu isplati preostali dio cijene od (43.000,00 EUR) do tržišne vrijednosti stana, i to pismeno, što je isti odbio.

Dokaz: Pismeni poziv, saslušanje svjedoka.

Kako tužitelj u vrijeme sklapanja ugovora nije znao niti morao znati za pravu vrijednost nekretnine, Naslovnom sudu predlaže da donese

P R E S U D U

Poništava se ugovor o prodaji zaključen između stranaka dana ————————————— godine kojim je tuženik kupio od tužitelja stan u Zagrebu, na adresi Gruška 8, u površini od 35,00 m2.

Nalaže se tuženiku da tužitelju plati iznos od 43.000 EUR u protuvrijednosti kuna sa pripadajućim kamatama od dana podnošenja tužbe, kao i da tužitelju naknadi parnični trošak sve u roku 15 dana.

TUŽITELJ