Primjer tužbe radi predaje u posjed poslovnih prostorija (Primjer II)

 

OPĆINSKI SUD ZAGREB

10000 ZAGREB

Ul. grada Vukovara 84

Tužitelj: MARINKO MARKOVIĆ, Lastovska 22, Zagreb, (OIB: ______________)

Tuženik: IVAN MEDAK, Gruška 8, Zagreb, (OIB: ______________)

T U Ž B A

radi predaje poslovnih prostorija u posjed

Vrijednost predmeta

spora 10.000,00 kn

Tužitelj je sa tuženim dana _____________. godine zaključio ugovor o zakupu poslovnih prostorija u ulici Lastovska 22, Zagreb, a koje je prostorije tuženi imao pravo koristiti dvije godine i to do _____________.godine i za koje se obvezao uredno plaćati zakupninu u iznosu od 300,00 kn mjesečno, svakog petnaestog u tekućem mjesecu.

Dokaz: Ugovor o zakupu poslovnih prostorija od _____________.

Tuženik nije u ugovorenom roku isplaćivao dužnu zakupninu a kada istu nije platio tri mjeseca zaredom tužitelj ga je na to usmeno upozorio i otposlao mu pismenu opomenu. Kada tuženi ni tada nije platio dužnu zakupninu tužitelj mu je poslao pismenu izjavu o odustanku od ugovora, i to preporučeno, s pozivom da isprazni predmetne prostorije u roku od mjesec dana od primitka pismene izjave.

Dokaz: 1. Saslušanje stranaka

  1. Pismena opomena tužitelja
  2. Pismena izjava o odustanku od ugovora

Kako tuženi ni nakon tužiteljevog usmenog i pismenog poziva da plati dužnu zakupninu istu nije platio, a niti nakon izjave o odustanku od ugovora u ostavljenom roku od mjesec dana istu nije podmirio, niti je ispraznio i predao poslovne prostorije tužitelju u posjed, to tužitelj predlaže da Sud donese

P R E S U D U

Nalaže se tuženiku da isprazni i preda tužitelju u posjed poslovne prostorije koje se nalaze u Zagrebu, u Lastovskoj 22, ukupne površine 73,00 m2, a koje se sastoje od lokala sa priručnim skladištem, te sanitarnih prostorija i to slobodne od osoba i stvari, sve u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.

                                                                                    TUŽITELJ:

_____________________