Članak 306. stavak 1.
Dobrovoljno (ugovoreno) založno pravo na nekretnini (hipoteku) na temelju pravnog posla može zasnovati samo vlasnik nekretnine, a valjani ugovor o hipoteci obvezuje založnog dužnika makar i nemao knjižne isprave. On ga obvezuje da dopusti uknjižbu hipoteke na teret svoje nekretnine, a to implicira i obvezu na izdavanje valjane tabularne isprave, kao dozvole za uknjižbu hipoteke na teret svoje nekretnine.
Županijski sud u Splitu Gžo 61/2010 od 24.2.2011.